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“拿這個房子一辦抵押，我就能到銀行貸款了，資金問題也就迎刃而解了。”7月23日上午，我市個體經(jīng)營者劉曉娟拿到了非按揭預(yù)告抵押登記證明，這也是我市辦理的首例個人非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)。

　　據(jù)了解，今年7月，市不動產(chǎn)登記中心收到了市財信融資擔保有限公司辦理非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的申請，為解決企業(yè)和群眾在無法辦理房本的情況下，又急需短期融資的問題，該中心本著優(yōu)化營商環(huán)境、高效便民利企的服務(wù)理念，學(xué)習(xí)先進經(jīng)驗、對照典型案例，對非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的辦理依據(jù)、業(yè)務(wù)流程、申請材料、注意事項等，逐個環(huán)節(jié)進行梳理研判，全面破解登記難題。同時，提供事前咨詢、事中速辦的跟蹤服務(wù)，并開辟綠色通道，順利為該市民辦理了非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)，解決了市民和金融機構(gòu)的燃眉之急。市不動產(chǎn)登記中心工作人員表示，非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的申請，即全款購買的預(yù)購商品房可為第三人或自身提供抵押擔保，之前我市辦理的預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)僅局限于住房按揭貸款，針對購房人以預(yù)購商品房作為抵押標的物，而辦理非按揭預(yù)告抵押登記還沒有先例，但由于我市不少新建小區(qū)無法辦理首次登記，導(dǎo)致有貸款需求的借款人持有抵押物卻無法辦理正式抵押登記業(yè)務(wù)，從而無法辦理貸款造成融資困難。此次個人非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的成功辦理，不僅豐富了抵押擔保產(chǎn)品，擴寬了我市小微企業(yè)及個體工商戶的融資渠道，也標志著我市不動產(chǎn)登記邁出了業(yè)務(wù)探索新步伐。

　　下一步，市不動產(chǎn)登記中心將繼續(xù)把開展“我為群眾辦實事”實踐活動融入到日常服務(wù)工作，繼續(xù)探索不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理新方式，優(yōu)化營商環(huán)境，全面主動為市場主體和市民提供更優(yōu)質(zhì)更完善的服務(wù)。